Detailansicht Veranstaltung »Gewerberaummietrecht«

Zielgruppe:

Rechtsanwälte, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Immobilienwirtschaft (Betreiber, Verwalter, Makler, Vermittler, Finanzierer, Berater, Verbände), Zivilgerichte, Unternehmensjuristen, Baugesellschaften und Projektentwickler

Beschreibung:

Aktuelle Rechtsprechung und Vertragsgestaltung - Schlüssel zum Gewerberaummietrecht.

Ob Auslegung oder Gestaltung von Mietverträgen für Gewerberäume: Auf diesem anspruchsvollen Praxisfeld gilt es, die umfangreiche Rechtsprechung im Auge zu behalten. Denn die Unüberschaubarkeit relevanter Entscheidungen macht schlechten Rat auf diesem Gebiet besonders teuer.

Unser erfahrener Spezialist Dr. Rainer Burbulla zeigt Ihnen mit viel Kompetenz und Praxisgespür, was juristisch wasserdichte Gewerberaummietverträge heute auszeichnet.

Abgrenzung zu anderen Schuldverhältnissen

- Wohnraummiete
- Pacht und Leihe
- Gewerbliche Weitervermietung

Anbahnung und Abschluss des Mietvertrages

- LOI und Vorvertrag
- Aufklärungspflichten

Schriftform (§ 550 BGB)

- Bedeutung des Schriftformerfordernisses
- Umfang des Schriftformerfordernisses
- Folgen eines Schriftformverstoßes
- Neueste Rechtsprechung und Auswirkungen der Covid-19-Pandemie

Miete

- Mietzahlungspflichten in Corona-Zeiten
- Neueste Rechtsprechung und Gesetzesänderungen

Betriebs- und Nebenkosten

- Begriffsbestimmung und Abgrenzung
- (Un)wirksame Umlagevereinbarung
- Deckelung von Wartungskosten für Gemeinschaftsanlagen und -flächen?
- Rügeklausel mit Einwendungsausschluss

Gewährleistung des Vermieters

- Gesetzliche Grundlagen
- Öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse
- Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten

Betriebspflichten und Konkurrenzschutz

- Auswirkungen der jüngsten BGH-Rechtsprechung zur Unwirksamkeit einer Klauselkombination aus Betriebspflicht, Sortimentsbindung und Konkurrenzschutzausschluss auf die Praxis

Laufzeit des Mietvertrages

- Vertragsdauer
- Verlängerungsmöglichkeiten
- Häufige Problemfelder

Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses

- Räumungsanspruch und Räumungsverpflichtung
- Instandhaltung, Instandsetzung sowie Schönheitsreparaturen