Detailansicht Veranstaltung »Gewerberaummietrecht«

Zielgruppe:

Rechtsanwälte, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Immobilienwirtschaft (Betreiber, Verwalter, Makler, Vermittler, Finanzierer, Berater, Verbände), Zivilgerichte, Unternehmensjuristen, Baugesellschaften und Projektentwickler

Beschreibung:

Aktuelle Rechtsprechung und Vertragsgestaltung - Schlüssel zum Gewerberaummietrecht.

Ob Auslegung oder Gestaltung von Mietverträgen für Gewerberäume: Auf diesem anspruchsvollen Praxisfeld gilt es, die umfangreiche Rechtsprechung im Auge zu behalten. Denn die Unüberschaubarkeit relevanter Entscheidungen macht schlechten Rat auf diesem Gebiet besonders teuer.

Unser erfahrener Spezialist Dr. Rainer Burbulla zeigt Ihnen mit viel Kompetenz und Praxisgespür, was juristisch wasserdichte Gewerberaummietverträge heute auszeichnet.

Abgrenzung zu anderen Schuldverhältnissen

Wohnraummiete
Pacht und Leihe
Gewerbliche Weitervermietung

Anbahnung und Abschluss des Mietvertrages

LOI und Vorvertrag
Aufklärungspflichten

Schriftform (§ 550 BGB)

Bedeutung des Schriftformerfordernisses
Umfang des Schriftformerfordernisses
Folgen eines Schriftformverstoßes
Neueste Rechtsprechung und Auswirkungen der Covid-19-Pandemie

Miete

Mietzahlungspflichten in Corona-Zeiten
Neueste Rechtsprechung und Gesetzesänderungen

Betriebs- und Nebenkosten

Begriffsbestimmung und Abgrenzung
(Un)wirksame Umlagevereinbarung
Deckelung von Wartungskosten für Gemeinschaftsanlagen und -flächen?
Rügeklausel mit Einwendungsausschluss

Gewährleistung des Vermieters

Gesetzliche Grundlagen
Öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse
Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten

Betriebspflichten und Konkurrenzschutz

Auswirkungen der jüngsten BGH-Rechtsprechung zur Unwirksamkeit einer Klauselkombination aus Betriebspflicht, Sortimentsbindung und Konkurrenzschutzausschluss auf die Praxis

Laufzeit des Mietvertrages

Vertragsdauer
Verlängerungsmöglichkeiten
Häufige Problemfelder

Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses

Räumungsanspruch und Räumungsverpflichtung
Instandhaltung, Instandsetzung sowie Schönheitsreparaturen

Prozessuales