Detailansicht Veranstaltung »Neues zum gewerblichen Mietrecht: Mietsicherheiten und Instandhaltung/Instandsetzung - online (Online)«

Kurzbeschreibung:

https://www.arber-seminare.de/seminar/neues-zum-gewerblichen-mietrecht-mietsicherheiten-und-instandhaltung-instandsetzung-online/10388

Zielgruppe:

Fachanwälte/innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Mandaten befassen oder miet- und wohnungseigentumsrechtlich interessiert sind.

Beschreibung:

Seminarinhalt

Brennpunkte: Schönheitsreparaturen/Instandhaltung/Instandsetzung

Grundlagen, insbesondere Grundsatz der Inklusivmiete gem. § 535 Abs. 1 S. 2 BGB
BGH: Grundsatz-Urteil vom 18.03.2015 zu Schönheitsreparaturen
Keine Überwälzung von nicht gebrauchsbedingten Abnutzungen auf den Mieter
Anfangs- und Endrenovierungs- sowie Farbwahlklauseln
Farbwahlklauseln
Summierungseffekte und AGB-Recht
Auswirkungen des Rechtsgedankens auf Instandhaltung und Instandsetzung
Können nur noch neue / frisch renovierte Gemeinschaftsflächen überwälzt werden?
Wie wirkt sich dies auf die Instandhaltung / Instandsetzung von technischen und mechanischen Anlagen aus, wie z.B. Heizung, Aufzüge, Klimaanlagen, etc.?
Übertragbarkeit auf gewerbliche Mietverhältnisse?
Vertragsgestaltung und Praxistipps aktuell
Einpreisung gem. § 307 Abs. 3 S. 1 BGB?
Als „gesonderte“ Miete oder Betriebskosten?
Freizeichnungsklausel wirksam? Anforderungen?
Überwälzung auf Vor- oder Nachmieter?
Kompensationsvereinbarungen
Materielle Anforderungen
Formell: mietfreie Zeit oder Miete „unterhalb Marktniveau“?

Update: Mietsicherheiten von Vermieter und Mieter

Grundlagen Vermietersicherheiten: Art und Umfang
Einrede- und Einwendungsbeschränkungen
Höhe der Mietsicherheit im gewerblichen Mietrecht
Auswirkung von Miet- oder Nebenkostenerhöhungen
Praxisrelevante Mietsicherheiten im Lichte der neuesten Rspr.
Bürgschaft, insbesondere „auf erstes Anfordern“
Patronatserklärung
Bar- und Kontokautionen
Vertragsgestaltungstipps
Vertragsgestaltung und Praxistipps Vermietersicherheiten aktuell
Neues zu Mieterdienstbarkeiten
Anforderungen und Formen
Fallstricke und Risiken
Vertragsgestaltung und Praxistipps Vermietersicherheiten aktuell
Notarielle Unterwerfungserklärungen
Anforderungen und Formen: Miete und Räumung
Fallstricke und Risiken
Vertragsgestaltung und Praxistipps Notarielle Unterwerfungserklärungen aktuell

Seminargebühr

115,00 Euro zzgl. ges. UStinkl. Digitaler Seminarunterlagen
Selbstverständlich erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung nach § 15 FAO.

Unser Kombi-Rabatt-Tipp: Kombinieren Sie Ihre § 15 FAO-Seminare nach Ihren Bedürfnissen! Sie erhalten für die Buchung des 2. Seminars auf dieses einen Rabatt von 15%** und ab dem 3. Seminar auf dieses und die folgenden sogar 30%** - egal in welchem Fachbereich d.h. wenn Sie Online-Seminare aus mehreren Fachbereichen buchen, können Sie diese natürlich kombinieren. **personenbezogene Buchung innerhalb eines Kalenderjahres. Rabatte werden nach Veranstaltungsbeginn berücksichtigt und jeweils vom Seminar-Grundpreis berechnet. Kostenfreie Seminare, eLearning-Module und RENO-Seminare werden hierbei nicht angerechnet.

Zeitlicher Ablauf der Fortbildung

Wir bitten Sie, sich ca. 30 Minuten vor Beginn des Seminars einzuloggen, sollten technische Probleme auftreten, können diese eventuell noch rechtzeitig behoben werden.
Bestandskunden können in der Regel bis kurz vor Beginn der Veranstaltung buchen. Neukunden können bis zu 1 Stunde vor Seminarbeginn buchen.

Sonstige Hinweise

Es besteht die Möglichkeit während und nach dem Seminar via Chat Fragen zu stellen. Allerdings wird empfohlen, Fragen für eine effektivere Kommunikation über das Mikrofon zu äußern.
Wenn Fragen direkt über das Mikrofon gestellt werden, profitieren sowohl die Teilnehmenden als auch die Referierenden. Dies fördert ein besseres Verständnis und ermöglicht es allen, mehr aus dem Seminar mitzunehmen.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Teilnahme an einem unserer Online-Seminare, ob Ihr IT-System die technischen Mindestvorraussetzungen zur Teilnahme erfüllt.
Mehr Informationen finden Sie auch in unseren FAQs // Online-Seminare/Technische Fragen-Problemlöser.

Kontakt

Frau Kathrin Liebig
Tel.: 07066 - 90 08 26
Mail: k.liebig@arber-seminare.de