Veranstaltung »Neues zu Sicherheiten von Mieter und Vermieter / Instandhaltung, Instandsetzung, Schönheitsreparaturen - online«

Kurzbeschreibung:

https://www.arber-seminare.de/seminar/neues-zu-sicherheiten-von-mieter-und-vermieter-instandhaltung-instandsetzung-schoenheitsreparaturen-online/11103

Zielgruppe:

Fachanwälte/innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Mandaten befassen oder miet- und wohnungseigentumsrechtlich interessiert sind.

Beschreibung:

Seminarinhalt
Brennpunkte: Schönheitsreparaturen/Instandhaltung/Instandsetzung              

 

Grundlagen, insbesondere Grundsatz der Inklusivmiete gem. § 535 Abs. 1 S. 2 BGB             
BGH: Grundsatz-Urteil vom 18.03.2015 zu Schönheitsreparaturen   
Keine Überwälzung von nicht gebrauchsbedingten Abnutzungen auf den Mieter            
Anfangs- und Endrenovierungs- sowie Farbwahlklauseln            
Farbwahlklauseln            
Summierungseffekte und AGB-Recht            
Auswirkungen des Rechtsgedankens auf Instandhaltung und Instandsetzung     
 

Können nur noch neue / frisch renovierte Gemeinschaftsflächen überwälzt werden?           
Wie wirkt sich dies auf die Instandhaltung / Instandsetzung von technischen und mechanischen Anlagen aus, wie z.B. Heizung, Aufzüge, Klimaanlagen, etc.?       
Übertragbarkeit auf gewerbliche Mietverhältnisse?             
Vertragsgestaltung und Praxistipps aktuell       
Einpreisung gem. § 307 Abs. 3 S. 1 BGB?           
Als „gesonderte“ Miete oder Betriebskosten?           
Freizeichnungsklausel wirksam? Anforderungen?           
Überwälzung auf Vor- oder Nachmieter?           
Kompensationsvereinbarungen           
Materielle Anforderungen          
Formell: mietfreie Zeit oder Miete „unterhalb Marktniveau“?      
Update: Mietsicherheiten von Vermieter und Mieter         




Grundlagen Vermietersicherheiten: Art und Umfang              
Einrede- und Einwendungsbeschränkungen            
Höhe der Mietsicherheit im gewerblichen Mietrecht            
Auswirkung von Miet- oder Nebenkostenerhöhungen            
Praxisrelevante Mietsicherheiten im Lichte der neuesten Rspr.             
Bürgschaft, insbesondere „auf erstes Anfordern“           
Patronatserklärung            
Bar- und Kontokautionen            
Vertragsgestaltungstipps             
Vertragsgestaltung und Praxistipps Vermietersicherheiten aktuell             
Neues zu Mieterdienstbarkeiten             
Anforderungen und Formen            
Fallstricke und Risiken            
Vertragsgestaltung und Praxistipps Vermietersicherheiten aktuell             
Notarielle Unterwerfungserklärungen            
Anforderungen und Formen: Miete und Räumung            
Fallstricke und Risiken            
Vertragsgestaltung und Praxistipps Notarielle Unterwerfungserklärungen aktuell 

Referenten/-innen
Dr. Philipp Rügemer, FA f. Bau- u. ArchitektenR

Teilnehmerkreis
Fachanwälte/innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Mandaten befassen oder miet- und wohnungseigentumsrechtlich interessiert sind.

Gut zu wissen
Es besteht die Möglichkeit während und nach dem Seminar via Chat Fragen zu stellen. Allerdings wird empfohlen, Fragen für eine effektivere Kommunikation über das Mikrofon zu äußern.
Wenn Fragen direkt über das Mikrofon gestellt werden, profitieren sowohl die Teilnehmenden als auch die Referierenden. Dies fördert ein besseres Verständnis und ermöglicht es allen, mehr aus dem Seminar mitzunehmen.

Zeitlicher Ablauf der Fortbildung
Wir bitten Sie, sich ca. 30 Minuten vor Beginn des Seminars einzuloggen, sollten technische Probleme auftreten, können diese eventuell noch rechtzeitig behoben werden.
Bestandskunden können in der Regel bis kurz vor Beginn der Veranstaltung buchen. Neukunden können bis zu 1 Stunde vor Seminarbeginn buchen.

Sonstige Hinweise
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Teilnahme an einem unserer Online-Seminare, ob Ihr IT-System die technischen Mindestvorraussetzungen zur Teilnahme erfüllt.
Mehr Informationen finden Sie auch in unseren FAQs  // Online-Seminare/Technische Fragen-Problemlöser
 
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Dienstag 02.06.2026
09:30 - 12:00 Uhr
(2,50 FAO-Stunden)

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Preisgruppen

119,00€
Befreit von der USt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Veranstalters.