Detailansicht Veranstaltung » "Die modulare WEG-Verwaltung“ und „Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 S. 2 WEG" (3 FAO-Stunden)«

Zielgruppe:

Beschreibung:

- In Kooperation mit der Rechtsanwaltskammer für den Oberlandesgerichtsbezirk Koblenz und der HERA Fortbildungs GmbH der Hessischen Rechtsanwaltschaft -

Fortbildungsveranstaltung nach § 15 FAO für "Miet- und WEG Recht" (3 FAO-Stunden)

Seminarinhalt:

Modul 1: "Die modulare WEG-Verwaltung" am 02.03.2026, 13:00 Uhr - 14:30 Uhr:

Die „modulare WEG-Verwaltung“, also das Angebot von Teil-Leistungen in einer Art Baukasten-System, oder eine „WEG-Verwaltung light“ rücken in den Fokus möglicher Handlungsoptionen unter veränderten Rahmenbedingungen bei der Verwaltung von Wohnungseigentum. Das Webinar beleuchtet, ob auch die dazu passenden rechtlichen Voraussetzungen im WEG-Recht schon zur Verfügung stehen und wie Vorgaben des Gesetzgebers und der Rechtsprechung eingehalten werden können.

Ausgangslage am „Verwaltermarkt“
Kompetenzen der Verwaltung nach Gesetz, Vereinbarung und Vertrag
Delegation von Aufgaben durch Beschluss, § 27 Abs. 2 WEG
Unterschied zwischen „Selbstverwaltung“ und „Verwaltung light“
Rechtliche Grenzen der Aufgabenwahrnehmung und -übertragung
Umsetzung der Modelle in der Eigentümergemeinschaft
Kosten- und Vergütungsmodelle

Modul 2: "Kostenverteilung nach § 16 II S. 2 WEG" am 02.03.2026, 15:00 Uhr - 16:30 Uhr:

Der Gesetzgeber hat mit § 16 Abs. 2 S. 2 WEG eine Kompetenz für die Wohnungseigentümer geschaffen, Kosten abweichend von einem gesetzlichen oder vereinbarten Schlüssel per Beschluss intern zu verteilen. Bei der Bestimmung der Grenzen dieser Beschlusskompetenz sowie den Grundsätzen ordnungsmäßigen Verwaltung bei deen Wahrnehmung ergeben sich vielfältige Rechtsfragen. Das Webinar bringt das Thema prägnant auf den Punkt und gibt wertvolle Tipps mit Praxisbeispielen.

Grundsätze der Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 S. 1 WEG
Beschlusskompetenz aus § 16 Abs. 2 S. 2 WEG
Grenzen der Kompetenz
Mehrheitsbeschlüsse und die Grundsätze ordnungsmäßiger Verwaltung
Kostengerechtigkeit, Willkürverbot und Einzelfallregelungen
Regelungen für die Zukunft und die Vergangenheit
Majorisierung und pauschale Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
Anwendungsbeispiele: Erhaltungsmaßnahmen, Zustimmung nach § 12 WEG etc.

Referent: Barry Sankol, Richter am Amtsgericht, Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Autor von wissenschaftlichen Fachbeiträgen sowie langjährig erfahrener Referent im Wohnungseigentumsrecht

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Sie erhalten spätestens zwei Tage vor Seminarbeginn weitere Informationen und einen Zugangslink, mit dem Sie sich dann direkt über Ihren Browser in das Seminar einloggen können. Wir führen unsere Online-Veranstaltungen über ZOOM durch.

Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung in Kontakt treten und Fragen stellen.

Das Online-Seminar berechtigt wie unsere Präsenzseminare zum Fortbildungsnachweis nach § 15 FAO.