Detailansicht Veranstaltung »Behandlung von Hausgeldforderungen und Mieten/Pacht im Versteigerungs-/Verwaltungs- und Insolvenzverfahren (5 FAO-Stunden)«

Beschreibung:

Mit Nachweis für die Fachanwaltschaft "Miet- und WEG-Recht" und "Insolvenz- und Sanierungsrecht" (5 FAO-Stunden)

Praktisch in jedem Insolvenzverfahren sind Miet- bzw. Pachtverhältnisse betroffen, oftmals auch in der Zwangsversteigerung. Insbesondere beim Wohnungseigentum spielen zudem Hausgeldforderungen eine sehr große Rolle. Hierdurch werden auf Seiten des Insolvenzverwalters/Zwangsverwalters und des (Ver)Mieters/(Ver)Pächters und Wohnungseigentümergemeinschaften besondere Situationen geschaffen, die es zu bewältigen gilt. Nur wer die gesamtvollstreckungsspezifischen Zusammenhänge aller drei Verfahrensarten kennt, kann für den (Ver)Mieter/(Ver)Pächter/WEGemeinschaften geeignete Lösungsmöglichkeiten finden. Das Seminar zeigt auf, worauf die Betroffenen zu achten haben, um für den Mandanten die bestmöglichste Strategie und Lösung zu
finden.

Themenschwerpunkte:

Ablauf und Wirkungen des Zwangsversteigerungs-, Zwangsverwaltungsverfahrens
Rangklassensystem; begrenztes Vorrecht bei rückständigen Hausgeldforderungen unter Beachtung der BGH-Rechtsprechung zur Regressvermeidung; Praxis der Anmeldung zum geringsten Gebot; Darstellung des geringsten Gebots als „Kernstück“ des Verfahrens
Beschlagnahmewirkung hinsichtlich Mieten/Pachten
Taktiken durch Innehaben mehrerer Rangklassen
frühzeitige Zwangssicherungshypothek im Hinblick auf drohende Insolvenz: „Zuschlagen“ bei freihändiger Veräußerung durch Insolvenzverwalter
Mieten/Pachten: Kollision von Pfändungsgläubiger und Zwangsverwaltung
Zubehör; Mietvorauszahlungen; (verlorener) Baukostenzuschuss
Zuschlag – und Wirkungen; Sonderkündigungsrecht durch Ersteher; Räumung durch Ersteher
Ablauf des Insolvenzverfahrens
Grundsatz: Übernahme des Mietvertrages durch Insolvenzverwalter; Enthaftungserklärung bei Wohnraum; Sonderkündigungsrechte
Gläubigereigenschaften als Mieter/Pächter/WEG-Hausgeldrückständen erkennen: hier kann ggf. doppelt „kassiert“ werden
Taktik beim Anmeldeverfahren
Mieten/Pachten: Kollision von Pfändungsgläubiger, Zwangsverwaltung und Insolvenz
Achtung bei Räumungs- Herausgabeklage

Dozent:
Bei Herrn Dipl.-Rechtspfleger (FH) Peter Mock handelt es sich um einen in der Praxis und Lehre sehr erfahrenen Dozenten, welcher aufgrund seiner langjährigen Dozententätigkeit die schwierige Materie praxisnah vermittelt. Herr Mock ist als Schriftleiter des IWW-Informationsdienstes "Vollstreckung effektiv" und RVG professionell“ tätig. Er ist zudem Mitherausgeber und Mitautor zahlreicher Werke zum Zwangsvollstreckungs-, Insolvenz- und Kostenrecht wie z.B. Anwaltsformulare Zwangsvollstreckung; AnwKommentar zum RVG; „Die Praxis der Forderungsvollstreckung“; „Die neuen Zwangsvollstreckungsformulare taktisch klug genutzt“).
Darüber hinaus hat er zahlreiche Beiträge zu diesem Thema verfasst. Seit 1992 referiert er bundesweit für Anwaltsvereine, Reno-Vereinigungen, Wirtschaftsunternehmen sowie
(Inkasso)Unternehmen und Banken.

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ONLINE-Fortbildung:

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Sie erhalten zwei Tage vor Seminarbeginn weitere Informationen und einen Zugangslink, mit dem Sie sich dann direkt über Ihren Browser in das Seminar einloggen können. Wir führen unsere Online-Veranstaltungen über ZOOM durch.

Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung in Kontakt treten und Fragen stellen.

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